Мы осуществляем реальную оценку вашей недвижимости.

купить квартиру в Бишкеке, продать квартиру Бишкек

Жилых помещений

купить квартиру в Бишкеке, продать квартиру Бишкек

Торговой недвижимости

купить квартиру в Бишкеке, продать квартиру Бишкек

Административных и офисных площадей

купить квартиру в Бишкеке, продать квартиру Бишкек

Нежилых помещений широкого профиля

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Оценку Вашей недвижимости производят сертифицированные специалисты. Мы предоставляем широкий спектр оценочных услуг. Обратившись к нам, вы решите вопросы в области оценки.

ОЦЕНИТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Укажите параметры недвижимости и узнайте, сколько она может стоить

ЗАКАЗАВ У НАС ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

1

Только реальные цены

Мы знаем не только по какой цене предложения размещаются похожие объекты, но и фактическую цену продажи. Поэтому наша оценка ближе к реальности.

2

Покажем похожие предложения

Больше не нужно тратить время на поиск похожих предложений на других сайтах и платформах, мы сами покажем предложения, которые конкурируют с Вашей недвижимостью прямо сейчас.

3

Это легко и быстро

Не нужно указывать много информации, достаточно заполнить 5 полей.

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ

Какие факторы делают квартиру дороже:

  • Месторасположение
    • Если вы живете в тихом и спокойном районе, вокруг дома сосредоточены объекты социальной инфраструктуры, то ее цена автоматически вырастает.
    • Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, и магазины, садики, школы поблизости.
    • Удачное расположения дома. В современных больших городах для многоквартирного дома наиболее удачным месторасположением считаются спокойные, тихие улочки. Некоторая удаленность от шумных транспортных артерий – своеобразная "золотая середина" для покупателей: с одной стороны — это удобство и комфорт передвижения, а с другой — благоприятное (тихое) место для проживания.
    • Экология. Близость к "зелёным" зонам и объектам рекреационного назначения (лес, парк, озёро и т.д.)
    • Хорошие перспективы развития района (открытие в будущем торговых центров, магазинов, парков и т.д.)
  • Дом
    • Нахождение квартиры в новостройке от надежной строительной компании.
    • Новые коммуникации,
    • Наличие лифтов, консъерж, видеонаблюдение дома и придомовой территории и т.п.,
    • Облагороженный двор, хорошие подъездные пути,
    • Наличие подземного паркинга, гостевой автостоянки,
  • Расположение квартиры в доме. Какой этаж лучше?
    • привлекательное этажное положение,
    • небольшое количество квартир на этаже,
    • красивый вид из окон квартиры,
    • выход окон квартиры на две стороны.
  • Площадь квартиры и планировка
    • улучшенные планировки или перепланировки.
    • просторные комнаты, большая кухня,
    • раздельный санузел или еще лучше - несколько санузлов в квартире,
    • наличие балконов и лоджий,
    • большие подсобные помещения.

Какие факторы делают квартиру дешевле:

  • Месторасположение
    • Расположение квартиры в районе с плохой экологией, близость промышленных предприятий.
    • Неудобная транспортная развязка, что создаёт препятствия для комфортного перемещения по городу.
    • Слабо развитая инфраструктура района, отсутствие возле дома магазинов, аптек, школ и детских садов, гаражем и автостоянок. Замусоренная обстановка, неспокойный район и т.д.
  • Дом
    • старый дом,
    • ветхие коммуникации,
    • в плохом состоянии (грязные) парадные и лестничные клетки,
    • отсутствие лифта,
    • плохие подъездные пути к дому, "разбитые" дороги,
    • заброшенный "неопрятный" двор или вообще его отсутствие.
  • Расположение квартиры в доме. Этажность и другие факторы
    • первый или последний этаж (в домах эконом-класса и социальном жилье),
    • угловая или торцевая,
    • плохой вид из окна — на глухую стену, кладбище или свалку,
    • выход окон на проезжую часть,
    • неприятное соседство (например, соседи-алкоголики, "буйные" соседи или же граждане, страдающие синдромом "постоянного ремонта") тоже может значительно снизить стоимость квартиры.
    • наличие сырости и холода,
    • близкое расположение к мусорным бакам, парковкам и прочим "радостям" под окнами,
    • шумы с улицы и постоянно хлопающие двери парадного,
    • излишняя темнота в комнатах из-за деревьев,
    • а также повышенная вероятность "проникновения" в квартиру непрошенных гостей (воров), из-за чего приходится ставить бронированные окна или решетки, что выглядит не очень эстетично, да и далеко не каждый готов жить "за решёткой".
  • Площадь квартиры и планировка
    • не совсем удачная планировка (например, все комнаты - смежные),
    • длинные комнаты, узкие коридоры, тесная кухня и крошечные подсобные помещения,
    • отсутствие балкона,
    • смежный или маленький санузел

Бесплатная консультация

  • Ответим на все ваши вопросы
  • Оценим рыночную стоимость вашей недвижимости
  • Полное оформление документов

Подробности можете узнать по телефону:


Мы свяжемся с вами в ближайший час рабочего времени

Бесплатная консультация

Добавить объявление

Сравнить объявления