Кыймылсыз мүлкүңүздүн чыныгы баасын аныктайбыз.
Турак жай имараттары
Соода имараттары
Административдик жана кеңсе аянттары
Кеңири профилдеги турак жай эмес имараттар
КЫЙМЫЛСЫЗ МҮЛКТҮ БААЛОО
Кыймылсыз мүлкүңүздү сертификатка ээ адистер баалашат. Биз баалоочу кызматтардын кеңири түрүн сунуш кылабыз. Бизге кайрылып, баалоо жаатындагы маселелериңизди чечиңиз.
ОЦЕНИТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Укажите параметры недвижимости и узнайте, сколько она может стоить
estimate_info7
1
Только реальные цены
Мы знаем не только по какой цене предложения размещаются похожие объекты, но и фактическую цену продажи. Поэтому наша оценка ближе к реальности.
2
Покажем похожие предложения
Больше не нужно тратить время на поиск похожих предложений на других сайтах и платформах, мы сами покажем предложения, которые конкурируют с Вашей недвижимостью прямо сейчас.
3
Это легко и быстро
Не нужно указывать много информации, достаточно заполнить 5 полей.
ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Какие факторы делают квартиру дороже:
- Месторасположение
-
- Если вы живете в тихом и спокойном районе, вокруг дома сосредоточены объекты социальной инфраструктуры, то ее цена автоматически вырастает.
- Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, и магазины, садики, школы поблизости.
- Удачное расположения дома. В современных больших городах для многоквартирного дома наиболее удачным месторасположением считаются спокойные, тихие улочки. Некоторая удаленность от шумных транспортных артерий – своеобразная "золотая середина" для покупателей: с одной стороны — это удобство и комфорт передвижения, а с другой — благоприятное (тихое) место для проживания.
- Экология. Близость к "зелёным" зонам и объектам рекреационного назначения (лес, парк, озёро и т.д.)
- Хорошие перспективы развития района (открытие в будущем торговых центров, магазинов, парков и т.д.)
- Дом
-
- Нахождение квартиры в новостройке от надежной строительной компании.
- Новые коммуникации,
- Наличие лифтов, консъерж, видеонаблюдение дома и придомовой территории и т.п.,
- Облагороженный двор, хорошие подъездные пути,
- Наличие подземного паркинга, гостевой автостоянки,
- Расположение квартиры в доме. Какой этаж лучше?
-
- привлекательное этажное положение,
- небольшое количество квартир на этаже,
- красивый вид из окон квартиры,
- выход окон квартиры на две стороны.
- Площадь квартиры и планировка
-
- улучшенные планировки или перепланировки.
- просторные комнаты, большая кухня,
- раздельный санузел или еще лучше - несколько санузлов в квартире,
- наличие балконов и лоджий,
- большие подсобные помещения.
Какие факторы делают квартиру дешевле:
- Месторасположение
-
- Расположение квартиры в районе с плохой экологией, близость промышленных предприятий.
- Неудобная транспортная развязка, что создаёт препятствия для комфортного перемещения по городу.
- Слабо развитая инфраструктура района, отсутствие возле дома магазинов, аптек, школ и детских садов, гаражем и автостоянок. Замусоренная обстановка, неспокойный район и т.д.
- Дом
-
- старый дом,
- ветхие коммуникации,
- в плохом состоянии (грязные) парадные и лестничные клетки,
- отсутствие лифта,
- плохие подъездные пути к дому, "разбитые" дороги,
- заброшенный "неопрятный" двор или вообще его отсутствие.
- Расположение квартиры в доме. Этажность и другие факторы
-
- первый или последний этаж (в домах эконом-класса и социальном жилье),
- угловая или торцевая,
- плохой вид из окна — на глухую стену, кладбище или свалку,
- выход окон на проезжую часть,
- неприятное соседство (например, соседи-алкоголики, "буйные" соседи или же граждане, страдающие синдромом "постоянного ремонта") тоже может значительно снизить стоимость квартиры.
- наличие сырости и холода,
- близкое расположение к мусорным бакам, парковкам и прочим "радостям" под окнами,
- шумы с улицы и постоянно хлопающие двери парадного,
- излишняя темнота в комнатах из-за деревьев,
- а также повышенная вероятность "проникновения" в квартиру непрошенных гостей (воров), из-за чего приходится ставить бронированные окна или решетки, что выглядит не очень эстетично, да и далеко не каждый готов жить "за решёткой".
- Площадь квартиры и планировка
-
- не совсем удачная планировка (например, все комнаты - смежные),
- длинные комнаты, узкие коридоры, тесная кухня и крошечные подсобные помещения,
- отсутствие балкона,
- смежный или маленький санузел
Акысыз консультация
- Бардык суроолоруңузга жооп беребиз
- Кыймылсыз мүлкүңүздүн рыноктогу наркын баалайбыз
- Документтерди толук түрдө тариздеп беребиз