Как купить квартиру в Бишкеке

Каким образом можно купить квартиру в Бишкеке в современных реалиях? На какие моменты стоит обратить внимание? Начнем с того, каков бюджет на покупку квартиры у вас в наличии. Если бюджет ниже среднерыночной стоимости квартиры мечты, то лучше ещё поднакопить денег.

На что необходимо обратить внимание при выборе квартиры:

1. Район, в котором расположена квартира. Есть ли хорошие детские сады или школы в шаговой доступности, чтобы не пришлось возить детей в другой конец города. Безопасность проживания в районе также имеет значение. Это касается не только позднего безопасного возвращения домой, но и возможности отпускать подросших детей поиграть на улице и не бояться плохого влияния на подростков их дворовых друзей. Шум и гам ночью во дворе тоже никому счастья не принесли, посмотрите нет ли рядом увеселительных заведений или других учреждений с круглосуточной активной деятельностью.
2. Материал, который использовался при строительстве дома. Это влияет на теплопроводимость, так в кирпичных домах летом прохладнее, а зимой теплее, чем в панельных домах. Это влияет на звукопроводимость, так как часто в новых домах в Бишкеке повышенная звукопроводимость и вы постоянно будете слышать своих соседей.
3. Этажность квартиры. В нашем современном мире, где слово стабильность является просто словом, далеким от нашей действительности, необходимо помнить, что этажность необходимо учитывать не только с точки зрения "Я могу сейчас легко подняться на 5 этаж, если лифт не работает", но и с перспективой подъема пожилых родителей, сумок с продуктами, нового дивана или коляски с ребенком. Если вы нанимаете грузчиков, то за каждый этаж вы заплатите дополнительно.
4. Транспортная развязка. Иногда сам район города хорош во всех отношениях, но чтобы добраться до центра города необходима либо личная автомашина, либо несколько пересадок на общественном транспорте. Если такая необходимость в поездках стоит как ежедневный квест по выживанию на дорогах, то стоит выбрать другой вариант.
5. Централизованность всех коммунальных услуг. Это наличие природного газа, горячей и холодной воды, центрального отопления сильно облегчает жизнь. Так как при выключении света в домах, где всё держалось на электричестве (отопление, горячая вода и электрическая плита для приготовления пищи) жизнь превращается в маленький ад на выживание, как не замерзнуть и как накормить семейство.

Как можно купить квартиру вашей мечты в Бишкеке:

1. Самим искать на сайтах или в газетах и журналах. Это бюджетно, но занимает время и необходимо самим проверять юридическую чистоту квартиры.
2. Через друзей. Бюджетно, но мало вариантов.
3. Через агентство недвижимости. Быстро, выберут квартиру по вашим требованиям, проверят юридическую чистоту недвижимости.
4. Через строительные компании. Требуется время на постройку жилья, так как они начинают продавать квартиры на стадии котлована и есть риски простоя строительства или банкротства.