Описание
Продаю бизнес-идею с земельным участком под строительство
или ищу инвестора для совместной реализации
Предлагается бизнес-идея с земельным участком площадью 30 соток под строительство многофункционального коммерческого объекта
либо рассматривается привлечение инвестора для совместной реализации.
📍 Локация: трасса Боомское ущелье — редкая и сильная локация
— первая линия
— отличная видимость
— высокий туристический и транзитный трафик
— рядом действующая Food Zone
📐 Участок:
— 30 соток
— красная книга
— целевое назначение — под строительство
🏗️ КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА
🔹 1 этаж — Food Zone / Кафе / Рестораны
Кафе, фастфуд, кофейни, посадочные зоны. Формат быстрой остановки для туристов и транзитного транспорта.
🔹 2 этаж — Отель
Номера для туристов и проезжающих гостей. Формат short stay / road hotel с круглогодичным спросом.
🔹 3 этаж — Терраса / Кофейня / Lounge
Панорамная терраса с кофейней и лаунж-зоной — точка притяжения и дополнительный высокомаржинальный доход.
📊 БИЗНЕС-ЧАСТЬ ПРОЕКТА (ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ФОНДОВ)
Разработан полноценный бизнес-проект
(коммерческая недвижимость / придорожный сервис / food & retail формат — гибкая концепция):
✔️ готовый бизнес-план
✔️ финансовая модель
✔️ расчёты по окупаемости
✔️ расчёт инвестиций
✔️ сроки возврата вложений
✔️ пересчитано и адаптировано под требования инвесторов и инвестиционных фондов
📈 Проект масштабируемый, подходит как для локального бизнеса, так и для сетевого формата.
🔑 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
— редкая и сильная локация
— высокий и стабильный трафик
— высокая ликвидность земельного актива
— несколько источников дохода
— возможность масштабирования и развития сети
💰 Условия:
— 60 000 $ — стоимость земельного участка
— бизнес-план и все расчёты включены
— возможна продажа или партнёрство (условия обсуждаются)
Кыргыз Недвижимость
ID: 87119
