Как цена на квартиру зависит от размещения в доме
Если у вас стоит выбор купить квартиру в конкретном доме в Бишкеке, то вас возможно удивит ценовая политика. Она зависит от этажности и размещения квартиры в доме:
- Ниже стоимость угловых квартир, так как в угловой комнате зимой холоднее. Но есть и плюс такой квартиры, который не сказывается на цене - это отсутствие соседей в уголовой комнате за стеной.
- Квартиры на последних этажах в старых домах имеют заниженную стоимость из-за протечек крыши, отсутствия лифта. Даже если сделан ремонт крыши, то эту проблему необходимо решать периодически из-за того, что срок службы материалов, используемых для ремонта мягкой кровли, короткий. Особенно это касается панельных домов.
- Цена квартир на первых этажах ниже, если только дом не находится на первой линии оживленной улицы. Так как в этом случае, в Бишкеке цена может быть даже выше среднерыночной. Такую квартиру новые хозяева могут перепланировать под бизнес.
Данная информация не касается новых многоквартирных домов с инфраструктурой на первых этажах под магазины и другие бизнес объекты. Во всем мире, чем выше этажность квартиры, тем выше стоимость из-за красивого вида из окна, меньшего шума и пыли с улицы. А в Бишкеке на конец 2022 года это пока не сказывается на цене квартиры при покупке или продаже.
По всем дополнительным вопросам обращайтесь в наше агентство недвижимости "Кыргыз Недвижимость".
